Due diligence automatizada · v2.3
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Análise técnico-jurídica completa de leilões de imóveis em até 4 horas. Processos associados, ônus, débitos, custo total e matriz de riscos — antes de você arrematar.
~4h · entrega média
8 · fases de análise
revisão jurídica do pipeline
Relatório · 002-AL
Apartamento · Maceió/AL
Matrícula 12.487 · 1º RI Maceió
Lance mínimo (2ª praça)R$ 187.420
Custo total estimadoR$ 234.890
Campos não confirmados12%
Riscos identificados
Ação de execução fiscal em curso · 1ª Vara Maceió
IPTU em aberto: R$ 8.412 (3 exercícios)
Matrícula sem ônus reais ativos
Recomendação
Arrematar com cautela · aguardar quitação fiscal
Metodologia
Oito fases.
Uma decisão.
Cada relatório segue a metodologia v2.3, calibrada em conjunto com escritório jurídico parceiro.
Ver metodologia completa01
Ingestão
PDF, link ou texto
02
Identificação
imóvel, leilão, execução
03
Linha do tempo
reconstrução cronológica
04
Due diligence
matrícula, débitos, ocupação
05
Processos
ações associadas ao imóvel
06
Riscos
5 categorias × 4 severidades
07
Custo total
3 cenários, lances 2ª praça
08
Conclusão
síntese + PDF + JSON
Pra quem é
Investidores e advogados que não arrematam antes de entender o risco.
Pequeno investidor
Você comprou imóvel em leilão e descobriu o problema depois? Cada relatório custa menos que uma vistoria — e mostra antes.
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